แสนสิริ เตรียมปรับขึ้นราคาคอนโด 5-10%  แม้ต้นทุนราคาน้ำมันและวัสดุก่อสร้างลดลง  แต่ต้นทุนราคาที่ดินยังเพิ่มสูงขึ้นทุกปี   

นายอุทัย อุทัยแสงสุข   รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)  กล่าวว่า  จะปรับขึ้นราคาคอนโดมิเนียมในปีนี้ เฉลี่ย 5-10% ในทุกโครงการ   แม้ต้นทุนค่าวัสดุก่อสร้าง และค่าแรงจะลดลง 3%   แต่มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นในทุกปี  โดยเฉพาะราคาที่ดินในกรุงเทพมหานคร ที่ปรับขึ้นเฉลี่ย 30-40%  

ส่วนเป้าหมายรายได้รวมปีนี้อยู่ที่ 36,000 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อน (58)  ซึ่งคาดว่าจะอยู่ที่ 38,000 ล้านบาท เป็นรายได้จากคอนโดมิเนียม 2 หมื่นล้านบาท และส่วนที่เหลือเป็นรายได้จากโครงการแนวราบ   ทั้งนี้รายได้รวมที่ลดลงเล็กน้อย  เนื่องจากแสนสิริขายที่ดินให้บีทีเอสในปีที่ผ่านมา ทำให้รับรู้รายได้บางส่วน    

ส่วนยอดขายคอนโดในปีนี้  ตั้งเป้าหมายไว้ที่ 20,000 ล้านบาท  น้อยกว่าปีที่ผ่านมาที่ตั้งเป้าไว้ 22,000 ล้านบาท  แต่ยอดขายจริงกลับทำได้มากกว่าเป้าที่ 23,000 ล้านบาท  ซึ่งถือเป็นรายได้จากการขายคอนโดที่สูงที่สุดเป็นประวัติการณ์ของแสนสิริ 

สำหรับยอดขายพรีเซลของคอนโดมิเนียมในไตรมาสแรกของปีนี้ (59)  ตั้งเป้าอยู่ที่ 3,000 ล้านบาท  จากเป้าหมายของทุกผลิตภัณฑ์ทั้งปีที่ 42,000 ล้านบาท โดยในปีนี้มีแผนการเปิดคอนโดมิเนียม 11 โครงการ มูลค่ารวม 35,100 ล้านบาท    โดยรวมโครงการคอนโดมิเนียมที่ร่วมทุนกับบีทีเอสแล้ว  จากแผนเปิดโครงการใหม่ปีนี้มีทั้งหมด 21 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 55,000 ล้านบาท    แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 11 โครงการ บ้านเดี่ยว 7 โครงการ และ ทาวน์เฮ้าส์ 3 โครงการ โดยสัดส่วนโครงการในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลอยู่ที่ 92% และ ต่างจังหวัดอยู่ที่ 8%

ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ